1982〜1992年築, 専有面積67.05㎡〜87.05㎡の平均販売価格
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オーブラン富雄
奈良県奈良市三碓町
/ 富雄駅 徒歩15分
1987年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
790万円
10.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
790万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜910万円
8.7万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年9月23日
オーブラン富雄
650万円（8.4万円/㎡）/ 5階 / 77.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 860万円 | 11.1万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 990万円 | 13.7万円 | 5階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 680万円 | 8.8万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 680万円 | 8.8万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | オーブラン富雄 奈良市三碓町 | 富雄駅15分 | 650万円 | 8.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/11 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 598万円 | 10.0万円 | 59.75㎡ | 3S | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 740万円 | 10.2万円 | 72.27㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/02 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 740万円 | 10.1万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅24分 | 630万円 | 9.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセルハイツ学園前鶴舞A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 650万円 | 9.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2026/07/19 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 580万円 | 7.0万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2026/07/03 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 580万円 | 7.0万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 490万円 | 8.2万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2026/07/19 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 880万円 | 10.2万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドゥビュー学園前 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 850万円 | 10.0万円 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/04 | メゾンドール大安寺 奈良市東九条町 | 京終駅18分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。